250 м² дом, 16 соток участок

№333494 Всеволожский р-н д. Борисова грива. Продается Шикарный коттедж для комфортного, круглогодичного проживания большой семьи в 6 км от пляжей Ладожского озера! Дом станет настоящим оазисом уюта и спокойствия, находясь всего в 33 км от КАД по исторической Дороге Жизни. Здесь вы будете круглый год наслаждаться природой, с летней и зимней рыбалкой, рядом с лесом, в котором много ягод и грибов. Коттедж построен по всем современным технологиям,с использованием материалов премиум класса: -Фундамент:котлован,плита (300мм + подбетонка) -Стены газобетон ,утепленные мин.ватой,и обшитые сайдингом. -Крыша:металлочерепица(снегозадержатели+система водоотлива) Прекрасная шумоизоляция,тишина и комфорт вам гарантирована! Коммуникации - Электричество: 15 кВт - Канализация:септик. - Водоснабжение: колодец с системой очистки для чистой и свежей воды. - Отопление: теплый пол на 1 этаже + конвекторы в каждой комнате на 2 этаже. Вы забудете о холоде, даже в суровую зиму. - Газ: уже на границе участка, подключение в 2025 году. Планировка 1 этаж: -большая, уютная гостиная -современная кухня -кабинет с отдельным выходом на улицу -прихожая с просторным холлом -санузел -бойлерная,с отдельным выходом на улицу. 2 этаж: 3 спальни -гардеробная,с выходом на чердак -большой ЗИМНИЙ балкон,с двумя выходами на открытые балконы -холл Участок 16 сот выровненный,сухой,подготовленный под доп.постройки,большая парковка. По всему периметру сплошной забор с откатными воротами и видеонаб. Теплица 6х12 из полекарбоната,на фундаменте, из металла профиля. инфраструктура Все необходимое рядом:«Магнит», Ozon, Wildberries–10 мин.пешком - школы, дет. сады и поликлиники – в соседних поселках Ваганово и Рахья. - до ж/д станции Б.Грива–7 мин. пешком, а автобус до Всеволожска останавливается прямо у дома. Этот дом–ваш шанс на уютную загородную жизнь с городским комфортом! Ипотека, маткапитал, субсидии–все доступно. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!