99,7 м², готовый бизнес

ID: 560104 Продается Готовый арендный бизнес на 1 этаже в современном ЖК премиум-класса "Реномэ". ЖК "Реномэ" - современный элитный дом в центре делового района Москвы. Торговая галерея располагается между тремя крупными функционирующими бизнес-центрами (Атмосфера, Европа, Салют) площадью более 33 тыс. кв.м. Наработанный пешеходный поток. Огромная проходимость. Три минуты от м. Менделеевская и м. Новослободская. Ежедневный трафик двух станций метро 86 тыс. человек. Сложившееся торговое окружение: историческая ул. Новослободская с большим количеством сетевых ресторанов, кафе, магазинов, компаний сферы услуг, торговых центров. Площадь: 99,7 кв.м. Высота потолков: 6,5 метров. Панорамные витрины. Вентиляция под общепит. Мощность 100 кВт (необходимое количество кВт можно докупить), приточно-вытяжная вентиляция и центральная система. Арендатор - итальянский ресторан. ГАП - 7,8 млн с безусловной ежегодной индексацией 5% (98 млн за 10 лет). ДДА на 10 лет (до 2034г). Стоимость продажи: 103 500 000 рублей. Объект № 560104Номер объекта: #5/560104/14501