156,7 м² дом, 13,6 сотки участок

Вашему вниманию предлагается великолепный дом с ландшафтным дизайном и баней в деревне Старомихайловское Боровского района Калужской области 70 км от МКАД и 20 км от Новой Москвы. Ищете спокойную загородную жизнь в сочетании с комфортом и стилем? Обратите внимание на этот великолепный дом в деревне ,который предлагает все это и многое другое. ДОМ : Площадь 156,7 кв. м, фундамент – ленточный, стены- брус 150*150 + утепление, внешняя отделка - блокгауз. Окна – ПВХ . Крыша – металлочерепица+ утепление. Полы - доска ( 50мм) покрытая лаком. Потолки – вагонка. Высота потолков – 2.65 м ( 1 этаж ), 2.5м (2 этаж ). Полноценный подвал и технический подпол. . Три кондиционера .Печь Голландка – наполнит уютом и теплом Ваш дом Дом зарегистрирован : жилой. Вся обстановка остается новым собственникам!!! ПЛАНИРОВКА : 1 этаж- крыльцо, застекленная терраса – 18.1 кв. м. , холл – 15.1 кв. м. , кухня - 21.7 кв. м. , гостиная – 30.6 кв. м. ,спальня - 12.6 кв. м. ,совмещенный санузел - 9.3 кв. м. Подвал - 4.7 кв. м. Высота – 4.7 м. 2 этаж- 3 спальни - 15.3 кв. м, 24 кв. м. , 17.2 кв. м. ,1 комната с выходом на лоджию -4.9 кв. м. КОЛММУНИКАЦИИ :электричество – 25 квт ( деревенский тариф) .Отопление – печь Голландка ,электрообогреватели. Бойлер – 150 л. Водоснабжение – колодец ( 10 колец), зимний водопровод. Вода питьевая. Канализация – септик Топаз .Газовый баллон. Газ магистральный в 2024 году, заявка подана, договор подписан. УЧАСТОК :13,55 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ. Забор на фундаменте по периметру - профлист. Ворота распашные . Парковка с навесом и с отдельными воротами . Дренаж по периметру участка. Дорожки – плитка. Участок с ландшафтным дизайном - туи, ели, можжевельники, розы, гортензии, пионы. На участке - фруктовый сад: яблоня, груша, слива, черешня, вишня, смородина, , крыжовник, виноград, клубника. На участке – отдельно стоящая двухэтажная баня - с парной,душевой и комнатой отдыха ,идеальное6 место для релаксации и восстановления сил. ПРЕИМУЩЕСТВА : Деревня расположен в окружении большого леса. Рядом протекает река Истья, в 20 минутах ходьбы есть озеро. Соседи прекрасные. Деревня - около 200 домов. Рядом ж/д станция Балабаново, много электричек от Киевского вокзала, автобусы, маршрутки , такси. Доставка. Приятные прогулки, сбор грибов и ягод, множество удобных мест для пикника. Арт. 62735890