166,4 м², общепит

В аренду напрямую от собственника (ИП на УСН) предлагается угловое фасадное коммерческое помещение, расположенное в окружении высотных многоквартирных домов в активной части пос.Шушары. Помещение просторное и светлое, с удачной свободной планировкой, отдельным фасадным входом с нулевого уровня (без ступеней) и огромными панорамными витринами на 90 градусов. Общая площадь 166,4м2, высота потолков 3,2м, электричество 15 кВт (возможно увеличение), выделенный вентканал, место для размещения вывески на фасаде, все необходимые коммуникации. Локация объекта очень удачная - фасад обращен прямо на планируемый перекресток, где в ближайшей перспективе будет сформирован мощнейший пешеходный и автомобильный трафик; кроме того прямо напротив запланирована остановка единственного кругового трамвайного маршрута в Шушарах, что значительно повысит транспортную доступность места, сократив время в пути до метро (знаковый проект для Шушар). Благодаря своим техническим и видовым характеристикам, помещение отлично подойдет для организации любого вида бизнеса. Условия аренды, в том числе: срок каникул на ремонт, льготный период и т.п. готовы обсуждать в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, организовать просмотр. Пожалуйста, звоните.