1,1 га, участок коммерческого назначения

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Лесколово. Предлагается к продаже участок 1,1 гектара. По Генплану и ПЗЗ участок относится к зоне промышленности, зона П1. На сегодняшний день все документы на перевод поданы. Сроки перевода до 25.12.2024 года, соседний участок уже продан ( переведён в промку), возможно раньше. ВРИ: склады. Участок ровный, сухой. Участок относится к промышленной , складской коммунальной зоне. Изменение ВРИ согласно вашему целевому назначению. ПЗЗ получено. Согласно ПЗЗ, возможность использования: -Склады - Автосервис - Коммунальное обслуживание Два подъезда к участку. одна дорога сервитут ( официально оформлен), другая дорога общедолевая (см.кадастр.карту) Электричество 150 квт на участке, Газ подключение ( газовая магистраль находится рядом ) Хороший трафик, рядом вся инфраструктура. Расстояние до КАДа 30 км по Новоприозёрскому шоссе. ( 30 минут) Рядом ж/д станция 39 км. Документы готовы, межевание, кадастр присвоен: 47:07:0120002:1473 Точка геолокации: 60.28827169, 30.44758262 В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.