2,7 га, участок коммерческого назначения

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Порошкино. Продаётся участок 2,71 гектара. 47:07:0719001:49 Под промку , производство, склады не подходит, только то что написано ( ПЗЗ) Участок расположен около КАДа, построен новый съезд (Порошкино). При желании участок очистим, выровняем. Категория земель: Земли промышленности. ВРИ: для строительства автомобильного салона. Изменение ВРИ под Ваше целевое назначение, согласно ПЗЗ (ПЗЗ получено). Возможность использование участка: -Магазины -АЗС -Автосервис -Автомойка -Торговые комплексы -Рестораны, общепит -Гольф клуб -Поликлиники, Мед.центры -Гостиницы -Государственные учреждения -Концертные залы, музеи -Спортивные сооружения, Фитнес залы -Гольф площадки, Конный клуб -Автомобильные дороги и другое назначение. Рядом соседние участки имеют функциональное назначение : Многоэтажные жилые дома. Данная локация полностью поделена на функциональные зоны ТЖ1-2, Ж 4. что обеспечивает хороший трафик. Застройщики выкупили участки под строительство жилых комплексов. Отличное вложение инвестиций, что в будущем принесёт хорошие дивиденды. Все коммуникации проходят вдоль участка, тех.условие не получали. Точка геолокации: 60.10094102, 30.30876395 В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки!