55,2 м², помещение свободного назначения

Предлагается купить помещение свободного назначения под Торговое, Шоурум от собственника без комиссии. Площадь 55.20 кв.м., ЮАО, Чертаново Северное, по адресу: Кировоградская ул, 9к1 в Торговый центр Акварель Южная. Транспортная доступность метро: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объекты недвижимости представляют собой торговые точки в действующем Торговом Центре «Акварель». Здание расположено в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселённого района. Средняя проходимость ТЦ 3500-4000 человек в день. До пандемии было 5000-6000 человек в день. Торговый центр оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 4,5 метра. В строение подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест. Рядом от здания расположены детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница. В Торговом Центре расположены: Билла, Вайлдберриз, Ламода, Озон, Горздрав, Винлаб, Слетать.ру, Автошкола, F5 центр Киберспорта и т.д. Эксплуатационные расходы 250 рублей за кв.м. в месяц Фото объекта типовые Коммерческие условия покупки помещения свободного назначения от собственника: Общая площадь: 55.20 кв.м. Стоимость покупки помещения свободного назначения: 13800000.00 руб. Стоимость 1 квадратного метра: 250000.00 руб. Условия сделки обсуждаются на переговорах. Договор с собственником, без посредников. Технические параметры: - этаж: 1/2 - вход: Общий со двора - номер налоговой: 26 - электрическая мощность:Номер объекта: #5/539561/16200