170,8 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с действующими арендаторами ✅Основные характеристики: • Площадь: 170.8м2; • Мощность электросети: 20кВт; • Высота потолков:3.9м; • Этаж:1; • м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком; ​​​​​​​ ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость 57 100 000 рублей • Арендаторы - ГлавПиво, Шаверма, Табак • Ежемесячный общий  арендный поток - 418 745 руб. в месяц; • Безусловная индексация по действующим договорам; • Краткосрочные договоры аренды.; ✅Описание: • Центр густонаселенного спального района, центр притяжения всего микрорайона; • Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/540970/18014