4095 м², помещение свободного назначения

✅Основные характеристики: Площадь: здания – 4090,4 м2, З/У – 2229 м2;Этажность: 5 этажей и подвал;Высота подвала – 2,5 – 5,62 м., высота этажей 4,51 м. перекрытия – ж/б;Мощность электросети: 500 кВА;⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 226 000 000 руб. Мегафон, Вымпелком, ГМЦ, УВО МВД, (Ленэнерго)   ✅Преимущества помещения:Здание расположено в Красногвардейском районе, в окружении сложившейся жилой застройки конца 80-х годов. Рядом расположены крупные магистрали – Наставников, Ириновский, Индустривалный проспекты, пр. Косыгина. Ближайшая станция метро Ладожская, в 4,5 км. Инфраструктура в окружении развита средне. Стрит-ритейл представлен слабо;Входные группы: основных – 1, эвакуационных – 2, Паркинг во дворе;Лифт1 – 1, грузопассажирскийКондиционирование воздуха: в отдельных помещенияхВентиляция приточно-вытяжная: имеется;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;Юр. статус владельца - собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/549086/18014