104,7 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу С НДС помещение с надёжным арендатором в пешей доступности от метро. ✅Основные характеристики: • Площадь: 104,7 м2; • Мощность электросети: 50 кВт; • Высота потолков: 3 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Звёздная; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость - 51 400 000 р.; • Арендатор: Бирвайн договор до 2033г.; • Месячный арендный поток - 274 837 руб./мес. + КУ; • Индексация 5% по соглашению сторон ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • 2 отдельных входа с фасада; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/551264/18014