1392 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу имущественный комплекс: земельный участок и здание с арендаторами ЛЕНТА и  Кафе. Точный адрес уточняйте по телефону! ✅Основные характеристики: • Площадь земельного участка : 1350м2; • Мощность электросети: 150 кВт; • Площадь здания: 630 м2; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость - 100 000 000 рублей; ЛУЧШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ! • Общий арендный поток - 830 000 рублей в месяц (ЛЕНТА 770.000 руб. и 60.000 руб. кафе); • Срок договора - длительный; ✅Описание: ​​​​​​​  Также в настоящее время устанавливают холодильники для охлажденного мяса,  гриль аппарат, которые  дополнительно увеличат товарооборот. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик;   Автомобильная стоянка;   Живая дорога вдоль магазина, высокий трафик машин; • Это новый объект в отличном состоянии; • Все коммуникации:  водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. Собственник - физическое лицо. Номер объекта: #5/551575/18014