261 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение в спальном районе, арендатор    ✅Основные характеристики: • Площадь: 261,4 м2; • Мощность электросети: 30 кВт; • Высота потолков: 2,6; • Этаж: 1; • В 15 минутах от метро Проспект Просвещения; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения - 40 000 000 руб.; • «Школа танцев» МАП 313 680 руб. • Договор на 5 лет.  . • Окупаемость 10,6 лет.  ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Помещение расположено на первой линии ЖК Новоорловский; • Отдельный вход; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в черновой отделке; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552081/18014