170 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес на Василеостровской окупаемость 8 лет.  Коммерческая недвижимость по документам цоколь, так же можно купить помещение под свой бизнес.  ✅Основные характеристики: • Площадь: 158,5 м2; • Мощность электросети: 15 кВт; • Высота потолков: 3,2 м; • Этаж: 1; • В 15 минутах пешком от метро Горный институт (сдача метро в этом году); • 7 укомплектованных комнат.  • Не является объектом культурного наследия.   ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена - 32 000 000 руб.; • На данный момент объект приносит МАП 200 000 руб./мес. + КУ (сдача долгий срок)  • МАП при комбинированной работе сентябрь - апрель (кротко срок) - май-сентябрь (посуточно)  от 350 000 руб./мес. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552324/18014