256,6 м², помещение свободного назначения

⭐ Предлагаем в продажу помещение на 1 этаже с надежным арендатором площадью 256 м2. ✅ Основные характеристики: • Площадь: 256,6 м2; • Мощность электросети: 25 кВт; • Высота потолков: 3 м; • Этаж: 1; • В 15 минутах на автомобиле от метро Ладожская; ⭐ Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 38 490 000 рублей; • МАП - 340 770 руб.мес.; • Арендатор - Гейзер фильтры для воды, арендатор снимает помещение уже 7 лет; • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ✅ Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552403/18014