67,5 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в продажу коммерческое помещение с арендатором VAFFEL.      Продажа от собственника! Срок сдачи объекта 4 квартал 2024 года. ✅Основные характеристики: • Площадь: 67,46 м2; • Мощность электросети: 30 кВт; • Высота потолков: 3,3 метра; • Этаж: 1; • В 15 минутах от метро Академическая; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи  23 611 000 рублей; • Арендный поток 202 380 руб/мес. Ежегодная индексация 7%; • Срок договора длительный от 5 лет.  ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Новое здание в гуще медицинских государственных учреждений; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552454/18014