800 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу  помещение с готовым арендатором. Работает больше года.  ✅Основные характеристики: • Общая площадь: 800м2( S 1 этажа - 400м2, S 2 этажа - 400м2) ; • Мощность электросети:75 кВт, можно увеличить; • Высота потолков:5м; • 2 этажа; ​​​​​​​ ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость - 55 000 000 рублей; • Договор аренды с пятерочкой -  4,5% от товарооборота, но не менее 200 000 рублей (в среднем аренда составляет 350 000 рублей); • ​​​​​​​На втором этаже сдано 150м2 из 400, за 75тр Можно сдать его полностью при желании; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552624/18014