94 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в продажу помещение с арендатором ВкусВилл. ✅Основные характеристики: • Площадь: 98 м2; • Мощность электросети: 33 кВт; • Высота потолков: 3,3 метра; • Этаж: 1; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость объекта: 25 500 000 рублей; • Договор аренды на 5 лет. Заключен в 2024 году; • Срок договора - долгосрочный (5 лет); • Аренда составляет: 175 000 руб/мес;   с 4 года безусловная индексация 5%. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. Номер объекта: #5/552752/18014