200 м², помещение свободного назначения

⭐ Предлагаем в продажу помещение площадью 200 м2 после капитального ремонта с заменой всех кoммуникаций с надежным арендатором. ✅ Основные характеристики: • Площадь: 200 м2; • Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить; • Высота потолков: 2,8 м; • Этаж: -1; • В 5 минутах от метро Чкаловская; ⭐ Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 34 500 000 рублей ( 172 500 рублей за м2); • МАП - 220 000 руб.мес., к/у оплачивает арендатор; • Арендатор - офис и бухгалтерия; • Срок договора - длительный, на 5 лет. Индексация 5% безусловная; ✅ Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Большие окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552928/18014