45 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в продажу коммерческое помещение ППА (переуступка прав аренды) от КИО (комитет имущественных отношений). Это лучший торговый дом на проспекте Художников! В непосредственной близости находится Торговый Центр с самыми известными сетевыми арендаторами. ✅Основные характеристики: • Площадь: 45 м2; • Мощность электросети: 3 кВт; • Высота потолков: 4 метра; • Этаж: 1; • В 15 минутах от метро: проспект Просвещения и Озерки; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость продажи 6 000 000 рублей; • Арендный поток от арендатора: 220 000 руб/мес; • Арендная плата в КИО: 157 000 руб/мес; ​​​​​​​• Готовность выкупа у города в 2028 году. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход с проспекта Художников, также имеется два выхода в общий коридор коммерческих помещений; • Большие витринные окна высотой 4 метра; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552969/18014