128 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу торговую площадь 128м2. с арендатором брендовой одежды Сos arket studio. Арендатор активно развивается в Москве, открыто 4 магазина. На данный момент открыта новая точка в Санкт-Петербурге.  ✅Основные характеристики: • Площадь: 128 м2; • Мощность электросети: 15 кВт; • Высота потолков: 2,6; • Этаж: 1; • В 9 минутах от метро пл. Восстания; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 45 000 000 рублей (351 563 м2) • МАП - 320 000 руб. • Договор аренды - краткосрочный (до 11 мес.), • Безусловная индексация 10%; • Окупаемость 11,7 лет.  ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Есть окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553043/18014