115,5 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу  помещение c дейcтвующей Apендaтopoм. Вoзмoжнa пpoдажа с аpендaтором (переофоpмлeние дoгoвоpa аpенды). ✅Основные характеристики: • Площадь: 115.5м2  (Офис 23 м2. 2 этaж) ; • Мощность электросети:12 кВт, можно увеличить; • Высота потолков:3м; • Этаж: 1 и 2; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость 23 000 000 рублей; • Арендатор - Unholy Lounge бар( сидит уже 5 лет) • Арендная ставка - 150 000 рублей в мес. + КУ; • Есть возможность индексировать; ✅Описание: • Помещение проходное, первая линия, хорошо просматриваемое, напротив свободная парковка; • Двa отдeльный входa с фacaдa здания; • Витринные  окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • В помещении все коммуникации: два входа вентиляция, пожарная сигнализация; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553389/18014