4 часа назад

39,2 м², помещение свободного назначения


10 976 000 ₽
280 000 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Гранитная улица, 34
Новочеркасская 16 мин.
ещё 3 станции
Добавить заметку
39,2 м²
общая
1 этаж
из 4
свободное
назначение
280 000 ₽ за м²
Отделка — косметический ремонт
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Электроснабжение
Выделенной электрической мощности 39 кВт
Серия здания 1-335
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 78,3 м²
1 этаж
19,58 млн ₽
250 001 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 57 д.

Описание

⭐Предлагаем в продажу помещение в многофункциональном комплексе 39,2 м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 39,2 м2; • Мощность электросети: 39 кВт; • Высота потолков:4,8 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Ладожская; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 10 976 000 рублей; • Арендный доход - 117 600 руб/мес; • Окупаемость - 6,6 лет; • Доходность при перепродаже после сдачи объекта составит - 4 704 000 руб/год ; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • 1 этаж с отдельным входом с ул. Гранитная; • Витражное остекление; • Городская социальная инфраструктура внутри комплекса; • Входит в ТОП-10 районов города по плотности населения; • Сетевой проект  с престижным статусом, класс А; • Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости; • Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК; • Вывеска, места под рекламу; • Остановка общественного транспорта у МФК; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553407/18014

Подробнее

Агентство «Недвижимость Северо-Запада»

Год основания 2019579 объектов
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
39,2 м², помещение свободного назначения
10 976 000 ₽280 000 ₽ за м²