10136 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу 9-ти этажный Бизнес центр рядом с метро Пионерская 10 136 м2. ✅Основные характеристики: • Общая площадь здания: 10 136 м2; • Арендуемая площадь: 7 131,9 м2; • Арендопригодная площадь: 8 110 м2; • Общая площадь земельного участка: 5 228 м2; • Мощность электросети: 650.75 кВт; • Высота потолков: 2,8 м; • Этаж: 1-9, цокольный этаж; • В 5 минутах от метро Пионерская; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи здания - 835 000 000 рублей; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Парковочные места - 27 м/м на наземной парковке; • Лифтовая группа 2 грузопассажирских; • Бизнес-центр расположен вдоль оживленного Богатырского проспекта, на пересечении с Коломяжским проспектом в непосредственной близости от станции метро Пионерская; • Удобный выезд в сторону Западного-скоростного диаметра, Ушаковской развязки, Светлановской площади; • В пешей доступности ТЦ «Сити-Молл» с популярной зоной фуд-корта «City Food», ТЦ «Купеческий двор», ТЦ «Леруа Мерлен», ТД «Максидом», гипермаркет «Окей», два магазина «Перекресток», большой выбор мест общественного питания, отделения банков и другие социально значимые объекты; • Земельный участок в собственности; • Система безопасности объекта; • Действующий договор аренды на площадь всего Бизнес центра. При необходимости  освобождение здания от арендатора - обсуждается; • Мебель для офисов была закуплена главным образом у российских производителей, в частности, у Первой мебельной фабрики; • Бизнес-центр составляют не только служебные помещения, но и тренажерный зал, сауна, бассейн; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553574/18014