615 м², офис

⭐Прeдлaгаем в apeнду от собствeнника oфисный блок площaдью 615 кв.м. в бизнеc-цeнтpе `Mexaнoбр`. ✅Основные характеристики: • Площадь: 615 м2; • Блoк соcтоит из 13 кабинетов (от 18 до 110 кв.м.) общей площадью 446 кв.м., площадь вспомогательных помещений – 169 кв.м. • Мощность электросети: 40 кВт; • Высота потолков:4м; • Этаж: 5; • Ближайшие станции метро Василеостровская и Приморская, в ближайшей перспективе Горный Институт(5 минт. пешком) ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка -592 602 рублей в месяц • Ставки арендной платы составляют: - на офисные помещения – 1140,00 рублей, за кв.м. в месяц - на вспомогательные – 480,00 рублей за кв.м. в месяц. • Ставка включат в себя коммунальные платежи (в том числе электроэнергию), уборку помещений (с периодичностью 2 раза в неделю) и НДС 20%. • Отдельно оплачивается интернет⁄ телефония и въезд на территорию. • Обеспечительный платеж - 100% (592 602 руб.); • Срок договора - длительный (от 11 мес.); • Аренда помещения возможна с 01 декабря 2024 года, просмотры уже доступны ✅Характеристика блока: • отдельный вход • кабинетная планировка • собственный санузел • 2 пассажирских лифта • высота потолка 4 метра • огромные окна выходят на 22-ю линию В.О. и во двор • частичное оснащение кондиционерами • состояние помещения нормальное. Блок может быть сдан либо в текущем состоянии, либо произведен ремонт за счет собственника (дополнительные условия оговариваются индивидуально) ​​​​​​​ ✅Бизнес-центр `Механобр` представляет собой комплекс зданий разной этажности (класс С) и расположен между основными магистралями Васильевского острова: Большим проспектом и набережной Лейтенанта Шмидта. Управляющая компания БЦ оказывает полный спектр необходимых дополнительных услуг: • удобная парковка (8 000,00 рублей в месяц за 1 парковочное место), • цифровая телефония и интернет (Мегафон, Билайн, МТС), • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и АПС, • система контроля доступа, • профессиональный клининг, • служба `rесерtiоn`, • столовая `Академия!` Номер объекта: #5/553682/18014