6062 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в аренду ОСЗ 6062 м² в Супер Локации МАЯК, ДОБРОЦЕН, СВЕТОФОР не рассматриваем! Сдается в аренду общей площадью, без дробления.Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе, в 150 м от ст.м. Озерки. Остановки всех видов транспорта. Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов. Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 автомобилей. Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ. ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ. Характеристики: Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;Установлена система видеонаблюдения; ✅Основные характеристики: • Площадь 6062 м²; • Мощность электросети: 261 кВт; • Высота потолков: 6 м; • 3 Этажа; • В 5 минутах от метро Озерки; ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка: 9 000 000 руб/ мес, включая НДС; • Обеспечительный платёж: 1 месяц (рассрочка обсуждается); • Арендные каникулы: 6 месяцев (в счет ремонта); • Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно; • Ремонт помещений арендатор делает за свой счет по согласованию с собственником. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Панорамные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553880/18014