21 сотка, участок

Объект №3755. ✨ Продается земельный участок под застройку в перспективном районе Нахичевани! ✨📍 Расположение:Участок находится в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону — Нахичевани.Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и высокая инвестиционная привлекательность.🏡 Характеристики участка:Площадь: 21 сотка.Широкий фасад 34 метра.На участке старое строение площадью 1266 м², не являющееся объектом культурного наследия — снос возможен по вашему желанию.🔧 Коммуникации:Собственная ТЭП с мощностью 160 кВт с возможностью увеличения. ⚡Центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация — всё подключено!🌟 Возможности застройки:Участок идеально подходит для строительства многоквартирного жилого дома.Новый градостроительный план, который дает свободу для реализации ваших проектов.💼 Юридическая чистота:Участок в собственности, без долей, обременений и ограничений.Полный комплект документов, готовый к сделке.✨ Почему именно этот участок?Отличное местоположение для инвестиционных проектов.Все условия для быстрой и успешной застройки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить детали сделки! 📞✨Ваш проект начинается здесь! 🏗️✨