434 м², торговое помещение

Продается фасадное отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 434 кв.м на земельном участке 7,4 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Ректорская улица, 38. Характеристики и преимущества: - одноэтажное отдельно стоящее здание  - объект с арендаторами: сетевой супермаркет Пятерочка, аптека и табачные изделия - арендный поток составляет 730.000 рублей - здание расположено на земельном участке площадью 7,4 сотки  - новое здание, построено в 2021 году - 1-я линия, широкий фасад отлично просматривается с проезжей части  - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - в 500м находится остановка общественного транспорта - вблизи располагается школа, ветеринарная клиника, кафе Золотой колос и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состояние - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешённая мощность 100 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции  -установлены сплит-системы  - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки  -------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения -------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/548294/17649