1400 м², торговое помещение

2-х этажное здание с сетевыми арендаторами площадью 1400 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 27. Характеристики и преимущества: Объект с арендаторами: - 1-й этаж занимает супермаркет Пятёрочка площадью 510 кв.м, потенциальный арендный поток до 700.000 рублей, согласно обороту - также на 1-ом этаже: аптека Юг Фарма, табак, пиво, Гриднев хлеб - 2-й этаж занимает Магнит косметик и Фикс прайс площадью 564 кв.м арендный поток 400.000 рублей и % от товарооборота - общий арендный поток с объекта ~ 1.600.000 рублей  Быстрый срок окупаемости! - 2-х этажное здание, капитальное строение со всеми коммуникациями - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик  - фасад хорошо просматривается - вблизи располагается Станция напитков, супермаркет Магнит, поликлиника, школа, спортивный комплекс, в 26м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, своя зона парковки  - разрешенная мощность 150 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление  - проведен интернет и телефон  - пожарная и охранная сигнализация  ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/548558/17649