59,7 м² дом, 15 соток участок

Продам дом с земельным участком в Богородском районе: с.Дуденево. Высокий берег Оки, залив и заливные луга, очень рыбные места. Лесистые холмы и овраги. В 5 километрах спортивная база в Хабарском. От Нижнего Новгорода 45 км. Хороший вариант как для инвестиций (можно развить круглогодичную аренду), так и для проживания. Земли ИЖС, продолжение центральной части села со свежей застройкой. Соседние участки просторные, не тесно, застраиваются фундаментальными большими домами. Подъезд к участку возможен с двух улиц, где больше понравится. Ограничен металлическим каркасом забора (столбы и перекладины). Участок ровный, широкий прямоугольник. Асфальт по всей деревне (небольшая часть до дома в щебенке); центральные газо- и водоснабжение. Газ по границе участка (ТУ), электричество подведено (счетчик). Собственность на жилой дом и участок, прописка, межевание и почтовый адрес есть. Дом: винтовые сваи; брус 15х15; крыша - оцинкованное железо; полы, перегородки - дерево. Дом можно быстро ввести в эксплуатацию. Село с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: школа, детский сад, магазин Малинка, плейсмаркеты WB/Озон, аптека, фельдшерско-акушерский пункт с обслуживанием взрослого и детского населения и Окская больница-стационар структуры ПОМЦ, ФОК, церковь. Удобно добраться общественным транспортом - из Богородска автобус, 10 км. Подходит под ипотеку, можно вложить материнский капитал. Торг уместен. Номер объекта: #5/539636/17397