250 м² дом, 12,6 сотки участок

Номер объекта 722268                                                                                                                     Предлагаем к покупке дом для постоянного проживания 250 кв.м. с  сауной на участке 12,6 соток с бассейном в массиве Бабино! СНТ Университет (Тосно+47 км) Подходит ипотека и маткапитал. Присвоен  милицейский адрес. Дом 2010 года постройки, последняя реконструкция была в 2019 году. Фундамент комбинированный: ленточный и бетонная плита. Первый этаж дома построен из пенобетона. Второй - из бруса, утеплен минватой 150 мм. Снаружи обшит сайдингом ПВХ. Кровля покрыта металлочерепицей. По периметру дом 6х8 метров + пристройка, гараж и хоз.блок - 5х7 метров. Общая площадь дома 250 кв.м. В доме 2 этажа + мансарда. На первом этаже расположена кухня-гостиная с камином и зимним садом, санузел, душевая кабина, сауна. В гостиной установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. Печь-камин с системой парового отопления, которая соберет возле себя всех Ваших многочисленных гостей. Пол по всему первому этажу выложен кафельной плиткой. Установлена система теплого пола. Техническое помещение для хранения продуктов и заготовок на зиму. Выход в гараж. Удобная винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены: просторная гостиная и 3 спальни. Комнаты отапливаются печью. После топки тепла хватает на двое суток. Здесь же выход на просторную застекленную лоджию, откуда открывается вид на участок и лесной массив. На третьем этаже предусмотрена мансарда, в которой в настоящее время ведется ремонт, настелен черновой пол, закуплен комплект ламината. Коммуникации: Вода из скважины, заведена в дом по зимнемуКанализация - септик на 300 литровЭлектричество - 15 кВтТуалет, душ, сауна в домеБассейн крытый на участке.В доме продумано все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника, предметы интерьера. Заезжай и живи! Дом расположен на участке площадью 12,6 соток. Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Земля плодородная, посажены многочисленные плодово-ягодные и декоративные растения. Голубые ели, декоративный каштан. Яблони, груши, виноград и еще много вкусняшки. Есть 3 парника, альпийская горка. На участке установлен крытый канадский бассейн 5х5м и глубиной 1,5 м. Подключены все насосы для очистки воды и фильтрации. Установлена печь для нагрева помещения в зимнее время. Также на участке оборудована зона барбекю. Выстроен теплый курятник, в котором в настоящее время содержатся куры. Есть дровник, теплый туалет, бревенчатая баня и сарай для хранения инвентаря. Все дорожки выложены лентами искусственной травы. С трех сторон участок огорожен металлопрофилем, с одной стороны сеткой-рабицей. В садоводстве есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, пункт обмена газовых баллонов, медпункт. По выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией. Въезд в СНТ через шлагбаум. На нашей улице живет председатель, поэтому всегда соблюдается порядок. Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 5 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут). Документы готовы к быстрой сделке. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы. Дом оформлен жилым. Подходит ипотека и материнский капитал. Помогаем с одобрением. Звоните, договоримся о просмотре! Дом мечты ждет своего нового хозяина. ​​​​​​​Показы Пт, Сб, Вс по предварительной записи. Номер объекта: #5/722268/82