74 м² дом, 13,3 сотки участок

Предлагаем к покупке жилой дом 75 кв.м. на участке 13,3 сотки ИЖС с выходом в шикарный сосновый лес, в идеальном месте для загородного проживания в 50 км от Петербурга, со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Хотите жить загородом, гулять по лесным тропам, дышать чистым воздухом и быть рядом с инфраструктурой - тогда это место для вас! Жилой двухэтажный дом, построен по каркасной технологии в 2015 году, обшит сайдингом. Технические характеристики дома: Фундамент - винтовые сваи Крыша - металлочерепица, утепление - 200 мм Стены – деревянные, утепление 150 мм, обшит сайдингом Окна - стеклопакеты Пол - ламинат 33 класс, утепление 200 мм Планировка: 1 этаж -  прихожая, холл, кухня-гостиная, санузел 2 этаж - 2 спальни, холл, санузел Коммуникации в доме:Вода - центральный водопровод, в дом заведён.Электричество - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго, 3 фазы).Газ - магистральный, по границе участка (в дом не заведён)Канализация - септик 2 колодца по 3 кольцаОтопление - электрокотел 12 кВт с разводкой по всем помещениям, печь-камин Гостевой дом построен в 2016 году по каркасной технологии. Тёплый контур и внешняя отделка готовы. Требуется внутренняя отделка. Подведено электричество. Фундамент - винтовые сваи Стены - каркас, обшит сайдингом Кровля - металлочерепица Участок ИЖС прямоугольной формы, площадью 13,3 сотки. Ухоженный. Организован заезд для автомобиля + парковка рядом с въездом на участок. Огорожен со всех сторон - сетка-рабица. Разработаны высокие грядки, есть теплица 3*8, поликарбонат. Сделан дренаж (канава с двух сторон). В саду растут яблони, груши, сливы, вишня, малина, смородина, крыжовник, клубника, голубика. А также участок украшают пихта, сосны, тис, туи, розы, нарциссы, примула, ирисы. На территории есть каркасный бассейн. Досуг Сразу за участком начинается сосновый лес с обилием грибов и ягод. Грибы растут даже на самом участке. Отличный вариант для любителей собирать дары леса. В соседней Вырице можно искупаться или порыбачить в реке Оредеж. Поселок Вырица в 15 мин, это историческое место с уникальной природой и храмом Серафима Вырицкого. Место очень красивое! В Вырице работает бассейн ГАЗПРОМ, в 5 минутах на машине находится курортный комплекс Gatchina Gardens уютное место для семейного отдыха, где находятся гольф поле, ресторан, детские площадки. Так же в этом направлении: Пушкин, Павловск, Гатчина. Развитая инфраструктура: В Сусанино есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, заправка, сетевые магазины: Магнит и Пятерочка, ПВ Озон и WB. Превосходная транспортная доступность: На автомобиле 55 км до КАД. На ваш выбор сразу несколько трасс в отличном состоянии до Санкт Петербурга (Киевское, Московское, Таллинское, Петербургское шоссе и скоростная трасса М-11). В 20 минутах ходьбы - ж/д станция Сусанино и автобусная остановка, всего 50 минут на электричке до центра Санкт-Петербурга - Витебский вокзал. Каждые 30 мин ходят автобусы №538 Гатчина - Сусанино. Дом зарегистрирован как жилой. Межевание проведено.  Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, под материнский капитал. Звоните, договоримся о показе! ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. ​​​​​​​номер объекта 742547Номер объекта: #5/742547/82