85 м² дом, 16,5 сотки участок

Предлагаем к покупке дом в очень тихой деревне Муя с магистральным газом по границе участка в часе езды от Санкт - Петербурга. Очень тихая деревня вдалеке от крупных трасс, населённых пунктов и других источников шума и скопления людей и всего в часе езды от КАД. Технические характеристики дома Фундамент – ЖБ лента Крыша - шифер Стены – бревно Планировка 1 этаж - открытая и закрытая веранды, прихожая, две гостинные, кухня, 3 комнаты, чулан и тамбур. 2 этаж - просторная спальня. Коммуникации в доме Электричество - 15 кВт Отопление – печь/камин Газ по границе участка ​​​​​​​ Участок Участок 16,5 сотки (есть возможность увеличения), разработан. Есть две яблони и слива. Вид разрешенного использования - ЛПХ в черте населённых пунктов. То же, что ИЖС, но еще можно производить сельскохозяйственную продукцию, разводить животных и птиц.  Досуг В округе множество лесов с обилием грибов и ягод. В 20 минутах езды на автомобиле Шапкинские карьеры. В 25 минутах езды карьеры возле Старой Малуксы. Помимо этого ещё множество более мелких водоёмов в округе.  Инфраструктура В 17 километрах административный центр Мга, где есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные секции, продуктовые магазины, аптеки, почта, строительные магазины, заправки, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB. Хорошая транспортная доступность Менее 2-х км до жд станции Турышкино. Можно добраться до/от Ладожского вокзала, Московского вокзала, метро Обухово и Рыбацкое. По 14 электричек в день. Менее часа без пересадок и вы в метро. На автомобиле менее 60 км до КАД. На выбор несколько маршрутов (Московское шоссе, Скоростная трасса М-11, Мурманское шоссе или дорога через г. Отрадное). Всегда есть варианты добраться без пробок. Документы Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник. Условия покупки Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельные сертификаты. Полная стоимость в договоре. При желании/возможности, можно сделать отличный загородный дом для сезонного или постоянного проживания в тихом и укромном месте. ​​​​​​​Готовы обсудить ваши предложения по цене. Звоните, договоримся о показе! ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. номер объекта 743300Номер объекта: #5/743300/82