105 м² дом, 11,8 сотки участок

Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, массив "Новожилово", СНТ "Орехово", уч. № 91 ✅ Дом:  ​​​​​​​Жилой дом общей площадью 105 кв.м. Фундамент на сваях (гарантия 28 лет). Стены - сэндвич панель. Кровля металлочерепица с деревянной обрешеткой. Отопление: испанская печь ferlux lava + радиаторы.  В доме выполнена разводка электричества. ​​​​​​​Потолки высотой 2,5 м. ✅ Участок: ​​​​​​​Земельный участок 11.8 соток, ровный, сухой, правильной формы, расчищен, размежеван. Участок на возвышенности, имеется хозяйственная постройка, огорожен забором, находится в глубине поселка в тупике. Место тихое и спокойное. Широкая дорога до участка, зимой чистят. На участке . Участок окружен забором. ✅ Коммуникации: + электричество подключено (15кВт). + вода (свой чистый колодец). + газификация в 2026 году. ✅ Развитая инфраструктура: ​​​​​​​    В 7 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Сосново (больница, сетевые магазины, кафе, заправка, детские площадки).     В 3 минутах езды находится всесезонный курорт Игора (отель, рестораны, спа, бассейн, лыжные трассы с подъемниками для детей и взрослых, каток, озеро с шезлонгами и рестораном) и ралли мото центр Игора Драйв.    В 15 минутах езды находится спортивно-развлекательный центр Норвежский парк (самый большой верёвочный парком сети Norway Park в России).    До озера Большое Борково 15 минут на авто. ✅ Как добраться: На электричке с Финляндского вокзала до станции Сосново 1 час 35 минут.На автомобиле до КАД 35 минут, до центра Санкт-Петербурга менее часа. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от участка. ✅ Сделка: ​​​​​​​Недвижимость без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.Номер объекта: #5/744329/82