12,4 сотки, участок

Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Аудио, ул. Заповедная, уч. №15. Описание: Земельный участок 12,44 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, находится на возвышенности. Межевание сделано и зарегистрировано, рядом постоянно проживают соседи. Рельеф участка имеет маленький естественный уклон, благодаря чему вода никогда не будет на нём скапливаться. На участке растут вековые сосны и ели. Дороги с твёрдым покрытием, с освещением. Дорога проходит прямо до участка, зимой чистят. Коммуникации: +Электричество 15 кВт, счетчик установлен +Взносов нет +Газ в перспективе Развитая инфраструктура: В радиусе 2,5 км, в посёлке городского типа Кузьмоловский, деревне Кузьмолово находятся: 3 школы, детские сады, поликлиника, сетевые продуктовые и строительные магазины, отделения банков, пункты выдачи маркетплейсов.Ближайшая станция метро: Девяткино, Гражданский Проспект, Парнас, Проспект Просвещения.Ближайшие населённые пункты: пгт Кузьмоловский, деревни Варкалово, Кузьмолово, Куялово, Энколово, Сярьги, Аудио. Как добраться: Участок находится в 14 км от КАД и Мега Парнас.В 2,5 км ж/д станция "Токсово", на электричке можно доехать до метро "Девяткино" и Финляндского вокзала.В 2 км автобусная остановка "Улица Дорожников", идет автобус №205 Жёлтый до метро "Девяткино". Достопримечательности: Деревня "Аудио" - прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, располагается в престижном и экологически чистом Всеволожском районе Ленинградской области. В 3,5 километрах находятся Кавголовское и Курголовское озёра, с благоустроенными пляжами и летними ресторанами. 15 минут езды до горнолыжного курорта "Охта Парк, 10 минут езды до развлекательного центра с конным клубом "Зубровник".  В 3 км Ново-Кавголовский лесопарк. В 5 км пешеходный экологический маршрут "Еловые Холмы". В 700 метрах гора "Ненаглядная". В 250 метрах от участка начинается обширный лесной массив с грибами и ягодами, в 500 м протекает река Охта. Один собственник, документы прошли юридическую проверку. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки.  Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/744410/82