284 м², помещение свободного назначения

Предлагаем в АРЕНДУ ВИДОВОЕ угловое 2-этажное помещение свободного назначения общей площадью 284 кв.м. с витринными окнами на МЕГА-трафике (расположенное в Центральном районе города Санкт-Петербурга). Идеально под ОБЩЕПИТ!!!  Помещение свободно.⏩ ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещение расположено на первом и втором этажах 4-этажного жилого дома,  в шаговой доступности от 4 станций метро: Достоевская, Владимирская, Маяковская, площадь Восстания. Рядом с помещением жилые дома, бизнес-центр, пекарни и булочные, сетевые магазины, Кузнечный рынок в шаговой доступности. Мега-высокий автомобильный и пешеходный потоки рядом с помещением. На пересечении транспортных магистралей: улицы Марата и Кузнечного переулка, улицы Марата и Колокольной улицы.  Рядом со входом в помещение два пешеходных перехода.✅  СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ:•  Арендная плата: 650.000 рублей в месяц• Обеспечительный платеж: 650.000 рублей в месяц• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно• Арендные каникулы предоставляются по согласованию⏩ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 284м2, первый этаж - 150м2, второй этаж - 134м2 • Помещение угловое и 2-этажное  • Этажность - ПЕРВЫЙ и ВТОРОЙ этаж• Вход с улицы -  центральный и второй - во двор• Высота потолков: 3,18 м• Газовая плита с вытяжкой• Наличие свечи - вытяжки• Увеличенные окна с двух сторон помещения• Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекупирацией• Мощность 59 кВт + 50 кВт от газового котла•  ХВС, с/у, ГВС (от газового котла подогрев)• Кондиционеры• Центральное водоснабжение и отопление• Места под рекламу и вывески• Юр. статус: собственность ⏩ Подойдет под любой вид деятельности.Идеально под общепит.Подойдет под банк, торговлю, сферу услуг.☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/544984/16490