491,7 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение в центре города, с сетевым арендатором "Семишагофф"!⭐Рядом 3 станции метро, 100 метров до остановки, до входа в метро 400 метров!⭐Продажа акций ЗАО, помещение требует замены арендатора, после окончания договора с действующим, на более выгодных условиях!✅Основные характеристики:• Площадь 491.7 м2;• Мощность электросети: 42 кВт;• Высота потолков 1 этаж - 2.8 м, цокольный этаж - 2.3 м;• Этаж 1;• В 5 минутах от 3 станций метро Сенная, Спасская, Садовая;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения 120.000.000 руб.• Арендная поток -  500.000 руб./мес.;• Арендатор "Семишагофф" окончание договора через 2 года.✅Описание:• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Помещение занимает: на 1 этаже 251,7 м, цоколь 240 м;• Отдельный вход/ 1 вход с улицы, 2 со двора + разгрузочное окно;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/561617/16490