154,3 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с отличным новым ремонтом, с арендатором, в центре города!⭐В шaгoвoй дoступности, четыре станции метро, Исаакиевский собор и Мариинский театр!⭐Помещение светлое, 5 окон, одно большое витринное на фасад и 4 во двор, 2 входа, один с фасада, второй, черный, во двор, через парадную, двор благоустроенный, есть возможность парковки. Есть помещение под кухню, два санузла, душевая!✅Основные характеристики:• Площадь: 154 м2;• Мощность электросети: 15 кВт;• Высота потолков: 2.7 м2;• Этаж: 1;• 1 минута до остановки общественного транспорта на Вознесенском пр.;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 38.000.000 руб.• Арендный поток: 250.000 руб./мес. индексация 7% безусловно ежегодно + к.у.;• Арендатор: банковская организация микрозаймов;​​​​​​• Срок договора: 11 мес. с автоматической пролонгацией;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/564559/16490