250 м², помещение свободного назначения

⭐ ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​​​Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "МАГНИТ" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!⭐Постоянный трафик, с высотных жилых домов, формат "у дома"! ✅Основные характеристики:• Площадь: 250 м2;• Мощность электросети: 45 кВт;• Высота потолков: 3.5 м2;• Этаж: 1;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 68.000.000 руб. • Арендный поток: 430.000 руб./мес. - фиксированная часть или 6% от РТО + к.у.;• Арендатор: "МАГНИТ";• Договор: на 10 лет;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/565099/16490