600 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!⭐Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! ✅Основные характеристики:• Площадь: 600 м2;• Мощность электросети: 70 кВт;• Высота потолков: 4 м2;• Этаж: 1;• 5 минут до метро;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 196.000.000 руб. (ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ ФОРМЕ СДЕЛКИ)• Арендный поток: 1.450.000 руб./мес.;• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/565272/16490