1500 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение, с надежным, сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК"! ⭐В самом сердце огромного спального района со сложившейся инфраструктурой, на огромной оживленной магистрали!⭐Имеет удачное расположение и постоянный колоссальный покупательский спрос! ⭐Окупаемость 10 лет, без учета индексации!​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь: 1500 м2;• Мощность электросети: 160 кВт;• Высота потолков: 4 м2;• Этаж: 1;• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 505.000.000 руб. • Арендная ставка: 4.039.000 руб./мес. + ежегодная безусловная индексация;• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/566517/16490