413 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение c надежным сетевым арендатором, магазином "Дикси"!⭐ Постоянная стабильная индексация уже много лет! ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ!⭐В развитом жилом районе, в окружении многоэтажек, помещение расположено в центре района, среди развитой инфраструктуры! ✅Основные характеристики:• Площадь 413 м2;• Мощность электросети: 75 кВт;• Высота потолков 3.5 м;• Этаж: 1;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость объекта: 111.600.000 руб.• Арендный поток: 1.030.000 руб./мес. - безусловная индексация ежегодно​​​​​​​✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 3;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/566580/16490