451,6 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!⭐В развитом, состоявшемся, востребованном районе, на первой линии!⭐Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, насиженное годами место!⭐Окупаемость 10 лет, без учета ТО! ​​​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь: 451.6 м2;• Мощность электросети: 54 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 2 минуты от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения - 71.370.000 руб.• Арендный поток - 560.000 руб./мес.;• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/566718/16490