511,6 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу ОСЗ в ЛО, с сетевым арендатором "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА")!⭐В развитом районе со сложившейся инфраструктурой, в центре жилого массива! ⭐Перекресток, места для парковки, место притяжения для покупателей!⭐Окупаемость 9 лет!​​​​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 511.6 м2;• Мощность электросети: 50 кВт;• Высота потолков: 4 м;• Этаж: 1;• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 44.800.000 руб. • Арендатор: "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА");• Арендная ставка: 404.200 руб./мес.;✅Описание:• Отдельный вход;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/566936/16490