1189,3 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение, с сетевым федеральным арендатором "Пятерочка" в популярнейшем ЖК!⭐Окупаемость 8 лет, без учета индексации и товарооборота!​​​​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 1189.3 м2;• Мощность электросети: 185 кВт;• Высота потолков: 4 м;• Этаж: 1;• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 252.350.000 руб. • Арендаторы: "Пятерочка" и др.;• Арендная ставка: 2.487.300 руб./мес. ✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - 4 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 180 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/567042/16490