254,6 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "САМОКАТ" (продуктовый магазин онлайн, доставка продуктов)!⭐НОВЫЙ огромный ЖК вокруг помещения 25.000 квартир (очень плотная застройка)!⭐Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива, без конкуренции! ​​​​​⭐Окупаемость 9 лет!✅Основные характеристики:• Площадь: 263.3 м2;• Мощность электросети: 57 кВт;• Высота потолков: 4 м2;• Этаж: 1;• 5 минут до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 62.440.000 руб.• Арендный поток: 567.000 руб./мес.;• Арендатор: "САМОКАТ";​​​​​✅Описание:• Отличный трафик, густозаселенный район;• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 57 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/567070/16490