2266 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу ОСЗ в Стрельне! Идеально под отель, офис, клинику и тд.!⭐Удачное расположение, рядом Санкт-Петербургское шоссе, Орловский парк с прудом, Константиновский дворец!⭐Рядом вся инфраструктура, парковка вокруг здания, остановки общественного транспорта! 30 минут езды до метро "Автово"! 5 минут до выезда на КАД!✅Дополнительная информация:• Был зaключeн догoвoр аpeнды с гoрoдoм, срокoм на 49 лeт: Аренда до 02.04.2073 г. Вoзможна cубaрендa!• Является выявленным объектом культурного наследия, 781711005910015, представляющего собой историко- культурную ценность, Памятник и "Казарма", 2018-03-05, 2017-05-25, 07-19-103/18, 262-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.• КГИОПом охраняется только фасад (кирпич) и лестницы.• На реконструкцию дается не более 60 месяцев (5 лет). При передаче городу важно восстановление стен, при этом у вас может не быть еще меблировки и интерьерного наполнения.• После приемки городом и подписания Акта приема-передачи начинается отсчёт 49 лет!• Ежемесячная аренда составит символические 1 р/м.кв.! То есть = 2 266 рублей в месяц. Возможна приватизация.​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 2266.1 м2;• Мощность электросети: 50 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• 3 этажа и 0 подземных;• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;• 30 минут езды до метро "Автово"! 5 минут до выезда на КАД;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания: 75.000.000 руб. ✅Описание:• Историческая дворцово-парковая зона, отличная транспортная доступность;• Отдельный вход - 4 входа;• Здание требует ремонта;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:Отельный бизнес, Мед. учреждение любого профиля, Частная, спортивная школы, Офисное назначение.☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/567242/16490