300 м², автосервис

Объект №1227. 💼 Коммерческий актив с быстрым запуском и высоким трафиком📍 Екатеринбург, ул. Суходольская, 99 — локация с готовой инфраструктурой и постоянным потоком платёжеспособных клиентов. Рядом супермаркеты, автомойка, сервис Mercedes-Benz, кафе — вы вписываетесь в рабочую экосистему без лишней раскачки.🔑 Идеален под:Автосервис или автомойкуКафе, столовую, мини-ресторанГостевые дома или аренду посуточноАрт-пространство, коворкинг, мастерскиеУрбан-ферму или локальный агробизнес📐 Участок 9 соток, огорожен, с видеонаблюдением и зонированием — можно сразу разделить под разные функции (услуги + сдача + личное использование).🏗 Постройки включены в стоимость:Деревянный дом 128 м² (2 этажа):2 кухни, гостиная, санузел, выход в баню2 спальни наверху — под персонал или сдачуБлочный дом (2 этажа + мансарда):1 этаж в предчистовой — делайте ремонт под себя2 этаж — использовался как арт-студияМансарда — склад или отдельное пространствоДополнительно:2 хозблока для храненияТеплица (можно использовать под бизнес)Мангальная зона (мероприятия, кейтеринг)⚙️ Газ и электричество подведены — не нужно тратиться на ввод коммуникаций.💰 Цена: 23 000 000 ₽ — с учётом участка, построек и локации это актив с потенциалом масштабирования или стабильной аренды.📞 Вложитесь в понятный актив, который уже готов работать на вас.