148,8 м², готовый бизнес

Предлагается в покупку готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Автозаводская, вл. 23/66, ЖК «Шагал», корпус №3   Характеристики помещения: 1 этаж Общая площадь – 148, 8 кв.м Высота потолков – 4, 6 м Эл.мощность 25 Квт Отопление центральное   Инфраструктура: Представляем вашему вниманию уникальный шанс стать владельцем Готового Арендного Бизнеса площадью 148, 8 кв.м, расположенного в 3-м корпусе одного из самых современных жилых комплексов Москвы – «Шагал». Основные преимущества:Договор аренды заключен с федеральной продуктовой сетью сроком на 5 лет, что гарантирует стабильность вашего дохода.Арендная плата индексируется ежегодно на 5%, обеспечивая рост прибыли, даже при инфляции.Жилой комплекс «Шагал» расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это идеальное место для ведения успешного бизнеса.Помещение расположено на 1-м этаже с высокими потолками (4,60 м), большими витринными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение. Наличие мокрой точки и электрической мощности 25 кВт позволяет использовать пространство максимально эффективно.Доходность вложений обеспечена за счет надежности арендатора и тщательно проработанных условий договора аренды.Финансовые условия: Стоимость продажи кв.м – 577 957 рублей (83 000 000 рублей за все помещение). Без НДС(УСН).   Если вы ищете надежный вариант для инвестиций – то это он! Звоните, мы обязательно договоримся!   Номер объекта: #5/546068/43