15,8 сотки, участок

В прямой продаже участок земли 15,77 соток ИЖС в благоустроенном поселке Гатчинского р-а Ленинградской области, в 37км., от КАД по Киевскому шоссе. Отличная локация с СПБ- прямое сообщение, ж/д станция Суйда в пешей доступности, в 15 минутах прогулочным шагом. Электричкой до СПб Ленинский пр. 45 минут, до ст. СПб Балтийский вокзал 60 минут. До Гатчины 6 минут.Так же курсирует прямой автобус 513 маршрута через Никольское, Колпаны до Гатчины. Участок ровный, высокий, без уклонов, сухой и правильной прямоугольной формы. Проведено межевание. Электричество 15 кВт , по границе участка - есть столб к которому можно подключаться. Вдоль границы участка проходит газопровод. Поверхностных грунтовых вод нет, участок высокий и очень удачно расположен. Очень хорошая плодородная почва. Категория земель - ИЖС, что дает Вам право к постройке жилого индивидуального дома с возможностью прописки, с возможностью вести свое собственное личное подсобное хозяйство и полностью исключает дополнительные взносы и сборы! При этом, дороги зимой, во всем поселке регулярно расчищаются, летом при необходимости отсыпаются и ремонтируются, централизованный вывоз бытового мусора- установлены пухты. В поселке развитая инфраструктура: школа, библиотека, медпункт, детский сад, банный комплекс, почта, OZON, продуктовые магазины, КБ, Магнит. Действующий храм. Осуществляется доставка заказов . Есть красивый водоем для купания, грибные леса. Музей-усадьба Ганнибала, в посёлке Суйда является уникальным местом под Петербургом, которое тесно связано с именем Александра Сергеевича Пушкина- Суйда - это одно из владений-поместье А.П. Ганнибала и могила А.П.Ганнибала. Поселок очень зеленый, несколько парков с оборудованными зонами отдыха. Весной поселок утопает в цветении садов и сиреней, а по осени в багрянце красок и аромате спелых яблок. Прямая продажа, один собственник. Обременений нет. Обоснованный торг реальному покупателю! Подходит под сельскую ипотеку. . Номер объекта: #5/537199/22059