190 м², помещение свободного назначения

В прямой продаже фасадное нежилое пoмещeние в Центpaльнoм paйoне в пешей доступноcти от стaнции метpo плoщaдь Aлeксандpa Нeвскогo . Располагается в историческом центре около Александро-Невской лавры. В 15 минутах метро Восстания, в 10 минутах площадь Александра Невского. В данный момент в помещение ведутся строительные работы по выполнению ремонта под арендатора. Ocновныe хаpaктеристики: • Вход в помещение с улицы через парадную дома. Есть дополнительный пожарный выход во двор • Количество несущих стен минимально. Возможна как зальная, так и кабинетная планировка. • Дом не является памятником архитектуры, не находится под охраной КГИОП и не имеет ограничений в виде охранных обязательств. • Имеется две вент шахты, газ, возможность разводка канализации по периметру помещения.• Въезд во двор свободный. Во дворе парковочные места •В доме всего три квартиры, по одной на этаже. Остальные помещения имеют статус не жилых. • Этаж 1-ый. Высокие потолки 3,25м • Эл. мощность : 15 кВт • Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация • Окна: 9 (направленность на улицу и во двор) • Возможность подъезда легковых и грузовых автомобилей • В шаговой доступности ТРЦ Москва, продуктовые магазины ВкусВилл, Магнит. •Помещение универсально и подойдет под организацию как апартаментов, студий, так и магазина, выставочного пространства, офиса с кабинетной, либо свободной планировкой. •Один взрослый собственник, физ. лицо , возможна ипотека. ID: 537733